鄭州住房的違規(guī)售房問題 房管局將出“狠招”治理

鄭州住房的狠招違規(guī)售房問題 房管局將出“狠招”治理

發(fā)布時間：2017-05-26 11:15 來源:豫都網(wǎng) 我來說說 我要投稿

[摘要]河南商報記者 鄧飛 先哄著客戶買房簽合同，再介紹住房限購政策、鄭州住房治理補齊限購審核資料，規(guī)售管局或者幫助客戶對相關(guān)資料造假，房問這些行為將受到嚴(yán)厲打擊。題房目前，將出鄭州已展開對在售樓盤的狠招住房限購政策實施情況的檢查，不僅客戶購房前要查，鄭州住房治理而且網(wǎng)簽過的規(guī)售管局也要查相關(guān)資料是否真...

河南商報記者 鄧飛

先哄著客戶買房簽合同，再介紹住房限購政策、房問補齊限購審核資料，題房或者幫助客戶對相關(guān)資料造假，將出這些行為將受到嚴(yán)厲打擊。狠招目前，鄭州住房治理鄭州已展開對在售樓盤的規(guī)售管局住房限購政策實施情況的檢查，不僅客戶購房前要查，而且網(wǎng)簽過的也要查相關(guān)資料是否真實有效。

嚴(yán)查先簽合同后補材料

鄭州住房限購升級的消息在市場上引起了不小的震動。連續(xù)兩天，鄭州接連出臺新政策和相關(guān)細則，這給在鄭州購房且無法提供近3年內(nèi)連續(xù)24個月以上（含24個月）繳納個稅或社保證明的外地人帶來了苦惱。

但是，仍有部分購房客戶有疑問：這些限購政策真的這么嚴(yán)？如果置業(yè)顧問拉著客戶先去簽合同，之后再補限購審核材料，可行嗎？

答案是：不可行。

23日，河南商報記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局（以下簡稱鄭州市房管局）了解到，該局將組織現(xiàn)場檢查督導(dǎo)工作。目前，關(guān)于對房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目檢查的通知已經(jīng)下發(fā)，并在其官網(wǎng)公布，鄭州將對在售樓盤進行全面摸底排查。

對于上述問題，鄭州市房管局有關(guān)人士表示，類似違反住宅限購政策的行為要嚴(yán)格查處。

在售樓盤

須告知顧客住房限購政策

本次檢查都檢查些啥？河南商報記者打探后了解到，主要是圍繞住房限購政策規(guī)定展開。

比如，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行《住房限購政策實施細則》（以下簡稱《細則》）規(guī)定，在售房場所醒目位置公示住房限購政策，供購房人查閱。

對符合住房限購政策的購房居民家庭，其身份證明、戶口簿、結(jié)（離）婚證等材料復(fù)印件是否加蓋了印章，是否與申請表一并作為合同附件，這些都要查。

尤其是非鄭州戶籍居民家庭，在限購區(qū)域內(nèi)購買住房，需提供近3年內(nèi)在本市連續(xù)24個月以上（含24個月）繳納個人所得稅或社會保險證明。這一項要嚴(yán)格檢查。

現(xiàn)場檢查人員將對照《細則》進行檢查，重點檢查網(wǎng)簽端口日簽約量超過10套的樓盤。

每項檢查都很細

本次檢查是否流于形式？23日，河南商報記者在四家大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)做了一個隨機調(diào)查，其均稱，已經(jīng)接到了檢查通知，從檢查內(nèi)容看，每一項都很細，“非常嚴(yán)厲。”

河南商報記者了解到，本次檢查將采取現(xiàn)場檢查、抽查、集中檢查和日常檢查相結(jié)合的方式。現(xiàn)場檢查購房居民家庭提交的身份證明、戶口簿、結(jié)（離）婚證等材料復(fù)印件，對存在問題的材料，檢查人員將復(fù)印帶回。對于違反相關(guān)規(guī)定的行為，將責(zé)令其限期整改。

(河南商報)