大發地產首席執行官冷俊峰辭職

5月5日，大發地產大發地產集團有限公司宣布，首席冷俊峰已辭任執行董事、執行公司首席執行官、官冷董事會薪酬委員會及環境、俊峰社會及管治委員會各自的辭職成員，自2023年5月10日起生效。大發地產

此外，首席蘇淑儀已辭任該公司聯席公司秘書及香港聯合交易所有限公司證券上市規則第3.05條項下本公司的執行授權代表及公司條例第16部項下代表本公司在香港接受法律程序文件及通知書的法律程序文件代理人；黃展鴻已辭任該公司聯席公司秘書，均自2023年5月5日起生效。官冷

余安妮已獲委任為該公司公司秘書、俊峰授權代表及法律程序文件代理人，辭職自2023年5月5日起生效。大發地產

值得一提的首席是，4月28日，執行大發地產發布公告稱，其尚未支付2023年4月優先票據的未償還本金額1億美元及其應計未付利息。由于2023年4月優先票據已于2023年4月28日到期，因此該票據目前已于香港聯交所除牌。

資料顯示，大發地產是一家從溫州搬到上海的百強地產商。

大發地產的規模擴張進程，比多數房企時間來的晚很多。盡管從成立時間來看，它要比恒大，融創等規模房企還要早上幾年。但長期以來，這家企業始終頗為“佛系”。在競爭十分激烈的房地產市場中，它的擴張速度尤其慢。2014年之前，大發每年平均只拿一宗地，勉力支撐公司發展。

這和創始人葛和凱的經營風格有直接關系。葛和凱，是一個并不典型的溫州商人。和那些偏愛高風險投資的老鄉相比，他并不十分熱衷規模擴張。

自2001年，葛和凱把大發地產總部從溫州搬到上海之后，這家企業的拿地范圍偏安一隅在上海市場，很少像其他房企一樣“走出去”。

但在葛和凱之子上任之后，大發地產經營風格驟然轉變。

2015年葛和凱辭去管理層職位，其子葛一旸正式接手大發地產，任大發地產總裁，后出任董事會主席。

而這位年輕的80后掌舵者，在擔任大發地產總裁沒多久，便喊出了5年實現3000億元銷售目標的口號。那一年（2017年），大發地產銷售額也僅僅40多億元。

大發地產的經營風格變得十分激進，2019-2020年，大發地產分別新增25幅、22幅地塊。為了做大規模，同時拿到更多的擴張資金，2018年，大發地產成功在港交所上市，這似乎也讓葛一旸有了更多的底氣。

然而，時過境遷，大發地產并沒有如其所愿踏入千億陣營，反而倒在了這場 " 黑鐵時代 " 中。

2022 年大發地產僅實現累計合同銷售金額60.23億元，同比下滑高達 84%，遠高于同期行業平均下滑水平，與其所喊口號相比更是天差地別。

而更為致命的卻不止于此，前不久大發地產因未能夠如期刊發2022年年度業績，已于 2023 年 4月3日正式停牌，結合2022年同時期諸多房企未能如期刊發2021年年報的情況及后續來看，不難想象大發地產如今的艱難境遇。