中國綠發首單基礎設施公募REITs成功獲批！

5月30日，中國中金中國綠發商業資產封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“中金中國綠發商業REIT”）已正式獲得證監會準予注冊的首單設施批復。這是基礎中國綠發深度貫徹落實國家戰略，聚焦擴大消費的公募功獲重要舉措，是中國魯能商管公司盤活存量資產、擴大有效投資的首單設施重要實踐。

中國綠發商業板塊的運營管理平臺為魯能商管公司，魯能商管公司深耕商業運營近三十年，公募功獲以綠色低碳發展理念為引領，中國擁有成熟的首單設施前策定位、可研分析、基礎品牌招商、公募功獲項目運營、中國資本運作等商業運營經驗。首單設施中國綠發商業板塊聚焦一二線省會及核心城市，基礎成熟運營“貴和”系商業品牌，并長期運營中國綠發“魯能城”、“美麗匯”等商業產品線，構建了完善的大會員體系，以專業運營優勢持續賦能商業矩陣升級。?

本REIT標的資產為濟南領秀城貴和購物中心，是中國綠發重點打造的首個集 “購物體驗、體育休閑、生活服務”于一體的全能型生活廣場，同時也是濟南首個全能型家庭生活購物中心，是濟南市南部地區頭部商業綜合體項目。依托魯能商管近三十年的商業運營與管理的經驗優勢，項目業態多元，品牌豐富，深化“綠色+商業”融合模式，為消費者持續提供差異化、高品質服務體驗。自2014年開業以來營業收入保持穩定增長，出租率長期處于行業優秀水平。

未來，中國綠發商業板塊將持續推進產業轉型升級，提升品牌價值，更好滿足人民群眾對高品質生活的需要，為投資者創造長期價值，積極推動REITs市場高質量發展。